MARBELLA HUIZEN

Marbella Huizen

Onroerend goed in Marbella is al lang populaire tijd tussen kopers en particuliere beleggers, vooral als gevolg van de locatie, de Costa del Sol heeft een eigen microklimaat dat een gemiddelde van 300 dagen zon per jaar geeft.

Marbella staat bekend als een speeltuin voor de rijken en beroemdheden, en dit, samen met goed eten, vriendelijke mensen en goede entertainment trekt veel kopers naar de wal.

De economische crisis die de hele wereld heeft getroffen heeft invloed op de markt hier in Marbella, maar de eigenschappen zijn nog steeds te koop, velen met grote kortingen.

U kunt lezen negatieve pers artikelen over de bij het kopen van een woning in Spanje, de risico's van de bureaucratie en financieel verlies risico's, maar het geeft u uw tijd te nemen en niet overhaast in alles en maken gebruik van een advocaat respectabel, wordt uw aankoop vrij van problemen en de enige beslissing die je moet maken is of om te ontbijten binnen of op het terras zijn!

Hier zijn enkele belangrijke dingen om te onthouden bij het zoeken naar onroerend goed te kopen in Marbella.

Aankoopkosten (doorverkoop woningen)

Diverse belastingen en de kosten zijn in Spanje, kunt u ongeveer 10% toe te voegen aan de aankoopprijs.

Overdrachtsbelasting

Overdrachtsbelasting is momenteel 8% van de aankoopprijs, of 9% voor aankopen boven € 400.000, en de aankoop van meer dan 700.000 euro in rekening gebracht 10%. Zo zal een woning met een aankoopprijs van € 1.000.000 10% belasting te hebben.

Plusvalia

belasting over de waardevermeerdering van de grond

Beschrijfkosten

Notariskosten worden vastgesteld door een officiële schaal en de kosten variëren afhankelijk van de grootte van het land, onroerend goed en de waarde ervan.

Land registratierechten

Dit zal vergelijkbaar bedrag aan de notaris te zijn en verwijst naar de ingang van het pand in het Kadaster.

Aanstellen Advocaat

Je moet een advocaat zo snel mogelijk in het proces toe te wijzen. Zij zullen alle juridische aspecten die te verklaren en ook als gevolg diligence uit te voeren op het onroerend goed op uw naam, met inbegrip van het advies van de schulden, zal een schatting van de jaarlijkse kosten van het pand te bieden en alle nodige documenten voor te bereiden om te voltooien aanschaffen veilig.

Dan, leun achterover en geniet van je leven onder de mediterrane zon.

Wil je meer informatie? Contacteer.

* Deze informatie is uitsluitend bedoeld als leidraad.