Villa in Istán
Gerenoveerde woning met panoramisch uitzicht over het meer van Istán en de bergen, op enkele minuten van Marbella
Gelegen in het Nationaal Park Sierra de las Nieves biedt deze prachtig gerenoveerde woning een zeldzame combinatie: uitzonderlijke rust midden in de natuur, panoramisch uitzicht over het meer van Istán en de omliggende bergen, en tegelijkertijd de Golden Mile van Marbella en Puerto Banús op slechts enkele minuten rijden.
De woning maakt deel uit van een kleinschalig, privé en afgesloten wooncomplex, waar rust, privacy en een veilige woonomgeving centraal staan. Bewoners beschikken bovendien over een gemeenschappelijk zwembad en een kinderspeelplaats, terwijl de woning zelf over een privéparkeerplaats beschikt.
Oorspronkelijk is de woning ontworpen met drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. De woning is volledig gerenoveerd, waaronder nieuwe ramen en deuren en een moderne keuken voorzien van Bosch-apparatuur.
De huidige eigenaren hebben de oorspronkelijke indeling aangepast om een bijzonder ruime hoofdslaapkamer met uitgebreide kastruimte en een afzonderlijk thuiskantoor te creëren. De oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers kan echter eenvoudig worden hersteld, waardoor toekomstige eigenaren veel flexibiliteit hebben.
Het hart van de woning is de indrukwekkende open leefruimte, waar de dubbelhoge plafonds direct voor een bijzonder gevoel van ruimte en licht zorgen. De moderne keuken, eetkamer en woonkamer lopen natuurlijk in elkaar over, terwijl grote ramen en glazen deuren het omliggende landschap prachtig omlijsten.
Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie profiteert de woning optimaal van het middag- en avondlicht en vormen de spectaculaire vergezichten een belangrijk onderdeel van de woonbeleving.
Vanuit de woonkamer geven deuren toegang tot een royale terraszone rondom de woning, met verschillende plekken om te ontspannen, buiten te eten en gasten te ontvangen. Een aparte barbecuezone vormt een ideale plek voor diners in de buitenlucht, met de bergen en het water van het meer van Istán als achtergrond.
Op het niveau van de slaapkamers bevindt zich een grote privétuin, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de slaapvertrekken. Samen met de hoger gelegen terrassen beschikt de woning daarmee over een uitzonderlijk ruime keuze aan privé-buitenruimtes.
Maar het is vooral de ligging die deze woning onderscheidt.
Met het meer van Istán beneden, de bergen aan de horizon en het beschermde landschap van Nationaal Park Sierra de las Nieves rondom, heerst hier een gevoel van rust en afzondering dat steeds moeilijker te vinden is zo dicht bij Marbella.
Toch is dit beslist geen afgelegen landelijke woning.
Onder normale verkeersomstandigheden ligt de woning op ongeveer 9 minuten rijden van Marbella's Golden Mile, 10 minuten van Puerto Banús, 7 minuten van de A-7 en circa 8 minuten van een grote supermarkt.
In de andere richting ligt op ongeveer 12 minuten rijden het traditionele witte dorp Istán, met zijn smalle Andalusische straatjes, lokale restaurants en authentieke dorpssfeer.
Voor kopers die Marbella en Puerto Banús binnen handbereik willen hebben, maar thuis liever genieten van vrij uitzicht, bergen, water en echte rust, biedt deze woning een bijzonder aantrekkelijk alternatief voor de dichter bebouwde gebieden aan de kust.
